חולמים לפתוח חנות חיות מחמד? אם כן, אתם בוודאי יודעים שפתיחת חנות חיות דורשת השקעה לא קטנה. אז איך תדעו איזו אפשרות מימון היא הטובה ביותר בשבילכם? הלוואה עסקית או משכנתא? במאמר זה, נלמד אתכם את היתרונות והחסרונות של כל אחת מהאפשרויות, ונציע לכם טיפים להחליט איזו מהן היא המתאימה ביותר בשבילכם.
מהם הצרכים הפיננסיים שלכם?
לפני שתחליטו אם לקחת הלוואה או משכנתא, חשוב שתבינו באופן ברור מהם הצרכים הפיננסיים של חנות חיות המחמד שלכם, מסביר עידו עוז. הביאו בחשבון את ההוצאות השונות, כמו מיקום החנות, המלאי, הרישיונות, ההיתרים, השירותים, משכורות העובדים והשיווק. צרו תוכנית עסקית מפורטת שמתארת את עלויות ההפעלה והוצאות התפעול החודשיות של החנות שלכם.
האם לקחת הלוואה בשביל החנות שלכם?
הלוואה עסקית היא אפשרות מימון נפוצה בשביל יזמים שמעוניינים להקים חנות לחיות מחמד. עוז מציע לבדוק כמה גורמים שצריך להביא בחשבון, והם:
- שיעורי הריבית: הלוואות עסקיות מגיעות בדרך כלל עם ריביות שיכולות להשתנות בהתאם לאשראי שלכם ולמלווה. ערכו השוואה בין מלווים שונים כדי למצוא את המחירים והתנאים הטובים ביותר שמתאימים למצבכם הכלכלי.
- תנאי ההחזר: להלוואות עסקיות יש לרוב תנאי החזר קצרים יותר בהשוואה למשכנתאות. משמעות הדבר היא שתצטרכו לבצע תשלומים חודשיים גדולים יותר, מה שיכול להשפיע על תזרים המזומנים שלכם בשלבים המוקדמים של הפעלת חנות חיות המחמד שלכם.
- גמישות: הלוואות לעסקים מציעות גמישות בכל הנוגע לשימוש בכספים לצרכים עסקיים שונים. אתם יכולים להקצות את הכסף למלאי, שיפורים בחנות או שכירת צוות בהתאם לדרישות שלכם.
- בטחונות: חלק מההלוואות העסקיות עשויות לדרוש בטחונות, כגון נכסים אישיים או נכסי החנות, כדי להבטיח את ההלוואה. היו מוכנים להעריך את סובלנות הסיכון שלכם ואולי לשים נכסים כבטחונות.
האם לקחת משכנתא כדי להקים את החנות?
לחלופין, אתם יכולים לבחור לממן את חנות חיות המחמד שלכם באמצעות לקיחת משכנתא. עידו עוז ממליץ לשים לב לכמה שיקולים מרכזיים שהם:
- ריביות נמוכות יותר: משכנתאות בדרך כלל מציעות ריביות נמוכות יותר בהשוואה להלוואות עסקיות שיכולות לגרום לתשלומים חודשיים נמוכים יותר ולעלויות כוללות מופחתות בטווח הארוך.
- תנאי החזר ארוכים יותר: משכנתאות מגיעות בדרך כלל עם תנאי החזר ארוכים יותר, מה שיכול להפוך את התשלומים החודשיים שלהם לקלים יותר לניהול. עם זאת, הביאו בחשבון שתהיו מחויבים למשכנתא לתקופה ממושכת יותר.
- בטחונות וסיכונים: משכנתא בדרך כלל דורשת את הנכס בחנות חיות המחמד עצמה כבטוחה. משמעות הדבר היא שאם העסק שלכם נכשל, אתם מסתכנים בלאבד את הנכס ובהתמודדות עם השלכות אישיות ופיננסיות.
- בעלות על הנכס: לקיחת משכנתא למימון חנות חיות המחמד שלכם פירושה שבעתיד אתם תהיו הבעלים של הנכס, מה שיכול לספק אבטחה וערך פוטנציאלי לאורך זמן.
איך להחליט בין הלוואה עסקית למשכנתא?
ההחלטה בין הלוואה עסקית למשכנתא תלויה בנסיבות הספציפיות שלכם והסובלנות שלכם לסיכון, ממשיך עוז. הינה כמה גורמים שיעזרו לכם לבחור את הבחירה הנכונה:
- סובלנות לסיכון: שקלו עד כמה אתם מרגישים בנוח עם לקיחת חוב והסיכונים הנלווים. משכנתא עשויה להציע ריביות נמוכות יותר, אבל היא מגיעה עם הסיכון לאבד את הנכס במקרה של כישלון עסקי.
- מטרות ארוכות טווח: חשבו על המטרות ארוכות הטווח שלכם בשביל חנות חיות המחמד שלכם. אם אתם מתכננים להרחיב או למכור את הנכס בעתיד, משכנתא עשויה להיות אפשרות מתאימה יותר.
- תזרים מזומנים חודשי: העריכו את יכולתכם לנהל תשלומים חודשיים. הלוואות עסקיות עשויות להיות תשלומים חודשיים גבוהים יותר שיכולים להשפיע על תזרים המזומנים שלכם בתחילה.
- עלויות ריבית: השוו את סך עלויות הריבית של שתי האופציות. ריבית נמוכה יותר על משכנתא עשויה לחסוך לכם כסף בטווח הארוך, אבל היא מגיעה עם התחייבות ארוכה יותר.
לסיכום
לקיחת הלוואה או משכנתא כדי לפתוח חנות חיות מחמד היא החלטה חשובה שכדי לעשות אותה צריך להביא בחשבון את הצרכים הפיננסיים שלכם, את המטרות הארוכות הטווח שלכם ואת סובלנותכם לסיכון. בסופו של דבר, ההחלטה הטובה ביותר היא ההחלטה שתתאים לצרכים ולמטרות שלכם בצורה הטובה ביותר.
